전국 아파트 전세값 하락주의보

전세값이 급락하며 임대차보증금 관련 민사소송 예상되고 있다.

황기자 | 기사입력 2018/04/25 [22:04]
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전국 아파트 전세값 하락주의보
전세값이 급락하며 임대차보증금 관련 민사소송 예상되고 있다.
기사입력  2018/04/25 [22:04]   황기자

3월부터 시작된 전국에 아파트 전셋값이 급락하며 임차보증금을 다시 돌려받지 못할까 걱정하는

세입자들이 계속해서 늘어나고 있다. 부동산 최대규모 정보서비스 직방은 계약서상의 집주인에

주소로 만기전 1개월 전까지 계약갱신 내용의 거절 내용증명을 보내라고 말하고있다. 

 

한편, 25일 직방에서 한국감정원의 전국주택가격동향조사를 분석한 결과로, 세종시는 전에 비해 올해

기준 전세가격 변동률이 8.17% 하락했으며 세종 뿐 아니고 경남외에도 경북, 충남, 울산등 전국

있는 광역자치단체의 과반수 이상으로 총 9곳의 임대료가격이 전체 일제히 하락했다. 

 

올해들어 아파트 물량공급급증한 탓으로 나타났으며, 이로인해 세입자 입장에서 걱정도 계속

증폭되고있다. 아파트 전셋값 하락이되며 집주인이 기존 세입자의 보증금을 돌려주려 한다면

신규 세입자 보증금에 본인의 돈을 보태 돌려줘야 하는 상황이 필연적으로 발생한다. 만약 집주인이

금전적으로 여유가 없다면 세입자는 보증금을 돌려받을 방법이 많이 힘들어 질것으로 보인다.

실제로 글로벌 금융위기로 전셋값이 하락했을 당시에도 임대차보증금으로 관련해서 민사소송이

크게 폭등했었다. 부동산시작에 아파트분양이 불확실한 지금 조심해서 피해를 받지 않도록

확실하게 준비를 해야합니다. 부동산투자 전문자산관리 멘토 염재황 전문가가 조언을 구하고 

싶으신 분들을 위해서 현재 무료분석을 진행하고 있다고 밝혔다. 

▲ 평택 부동산투자 전문자산관리사 염재황 멘토 상담문의 : 010-6369-5879     © 황기자

문의 : 010.6369.5879 부동산투자 전문자산관리사 염재황 

e뉴스타임 J.황 취재부 기자
ysee5879@naver.com
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